Kamar dan Tempat Tidur

Kost di Griya Salam – Pejompongan

Sejak awal 2014 saya rasakan jalanan menuju dan dari arah Jakarta di pagi dan sore hari kok rasanya makin macet. Terutama sejak MRT mulai dibangun di Jakarta. Saya tinggal di kawasan Depok sementara kantor saya di daerah Pejompongan. Jam masuk kantor saya jam 07.30 WIB, jadi saya pergi dari rumah sekitar jam 05.30 WIB. Biasanya jam 07.00 atau 07.15 saya sudah sampai di Pejompongan, tapi sejak kemacetan yang semakin parah maka saya sampai Pejompongan pernah jam 09.00 WIB. Walaupun saya ga nyupir tapi kasian aja ama pak supir nya berjam-jam, saya nya juga kadang ga betah di tengah kemacetan apalagi kalo kebelet pipis ;)

Saya kemudian terpikir untuk nge-kost saja di sekitar kantor saya. Apalagi disekitar kantor saya banyak kost-kostan dan dikenal sebagai surganya kuliner di Jakarta. Daerah Pejompongan dan Benhil ini saingan ama daerah Tebet untuk urusan lokasi kost dan kuliner. Sebelumnya saya pernah Kost di sekitar Tebet, tapi kostnya dirumahan lho ya, bukan kost yg model bisa check-in hehehehe :)  Saya Kost di Tebet Barat sekitar tahun 2010-an. Pernah juga sebelumnya kost di cikoko – pengadegan – pancoran dan sekitarnya, dekat ama kantor saya yang lama di MT Haryono Pancoran. Tahun 2002 saya pernah kost di Cikini deket RS PGI ketika saya pendidikan ODP di UI Salemba. Saya juga pernah kost di Bandung tahun 2011, yaitu Kost di Jalan Buah Batu, deket Kantor Pusat Bank Saudara di Buah Batu dulu (sebelum pindah ke Jl. Diponegoro Bandung). Pengalaman Kost saya justru setelah saya selesai kuliah dan saat bekerja, karena saya kuliah justru deket ama rumah :D

Akhirnya saya bulatkan tekad untuk kost saja karena macetnya makin hari makin parah. Saya cari kostan prioritas yang ga jauh dari kantor, karena saya ga pengen keluar budget ekstra untuk ongkos jalan. Kalo sudah kost masa keluar anggaran lagi buat transpor pikir saya. Untungnya deket kantor saya banyak kostan. Salah satunya adalah Hotel & suites Le-Green cuma kosan ini termasuk kelas wahid harganya. Saya selain ga sanggup budgetnya, ternyata tidak ada room yang available juga dalam waktu dekat.

 

Kostan Griya Salam – Jl. Salam Pejompongan Benhil

Kebetulan staf di kantor ada yang pernah browsing atau survei langsung kostan disekitar kantor, jadi saya gunakan saja database yang ia miliki. Ternyata persis di depan kantor saya ada gang, namanya Jl. Salam. Di situ katanya ada kostan. Saya pun meluncur ke TKP. Yang jaga saat itu ada mas Kiki namanya ama istrinya saya lupa. Saya langsung tertarik dengan Kostan ini yang ternyata namanya Kostan Griya Salam. Kostan ini memiliki 17 kamar. Saya tidak mengecek sebelumnya dari website atau mungkin saya mengecek di website tapi saya lupa. Seinget saya hanya mengandalkan catatan dari teman saya. Ternyata ketika saya menulis artikel ini kostan Griya Salam ini ada di link ini http://www.kostjakarta.com/tag/pejompongan/

Saat itu karena saya belum browse di internet saya mendapat penjelasan sebagai berikut, yang kurang lebihnya sama dengan di link http://www.kostjakarta.com/tag/pejompongan/

  • Harga Sewa kostan saat itu per bulan mulai: Rp 2.200.000, Rp 2.700.000, Rp 2.900.000 dan Rp 3.200.000 (harga ini perlu dicek lagi updatenya)
  • Deposit uang Rp. 1.000.000,00 (akan dikembalikan jika kita selesai kost dan meninggalkan kostan)
  • Penghuni Kost Untuk: Pria dan Wanita
  • Ukuran Kamar: Mulai 12 m2, 16 m2, 17,5 m2 dan 19,5 m2
  • Sekamar Boleh Berdua: Ya (tergantung ukuran kamar)
  • Biaya Tambahan Sekamar Berdua: Rp 400.000 per bulan (harga ini perlu dicek lagi updatenya)
  • Fasilitas: Tempat Tidur Springbed, TV LED 23’, AC, Kamar Mandi Dalam (Shower Air Panas/Dingin, Kloset Duduk, Washtafel), Lemari Pakaian, Rak Dinding, Meja Belajar dan Kursi, Tempat Sampah Kamar dan Kamar Mandi.
  • TV bisa dengan TV Cable tapi hanya di kamar tertentu dan ada biaya tambahan (saat saya kost sekitar Rp. 100 ribu per bulan saat terakhir saya kunjungi bulan Juli 2015 sudah menjadi Rp. 150.000,-).
  • Fasilitas Umum: Pantry bersih, Kulkas, Dispenser, Meja Makan, Mesin Cuci, Setrika, Area Jemur Baju, Ruang Tamu, Area Santai penghuni, Free WiFi Connection (saat saya kost menggunakan First Media sama dengan TV Cable).
  • Parkir Mobil: terbatas seingat saya hanya bisa nampung 4 (empat) mobil dan dikenakan biaya tambahan per bulan yang saya lupa besarnya karena saya tidak bawa mobil.
  • Parkir Motor: Ada. Tidak dikenakan biaya tambahan untuk penghuni kost.
  • Untuk jasa Cuci & setrika per bulan Rp. 250.000 (tidak dibatasi jumlah pakaiannya)
  • E-mail: griya.salam@yahoo.co.id
  • Telp: 021-5731934

 

Saya langsung kepincut (jatuh hati) ama Kostan Griya Salam ini. Cuma sayangnya waktu itu kamar yang tersisa dan paling murah adalah kamar A7 dengan harga saat itu Rp. 2.200.000,00 sementara kamar lain ada di sebelahnya tapi harganya Rp. 3.200.000,00 karena besar dan ada kulkas di dalamnya. Selain itu ada kamar kosong lainnya diatas, saya males kalo mesti naik-naik lagi keatas (walaupun pada akhirnya saya sempat pindah juga ke kamar di lantai atas).

 

Ini adalah penampakan kostan Griya Salam tersebut, foto dibawah ini diambil dari dari website http://www.kostjakarta.com/tag/pejompongan/

 

Sedangkan foto-foto ini saya ambil dengan smartphone android saya:

Ruang Tengah

Ruang Tengah

Dapur Bersama

Dapur Bersama

Selain melakukan pembayaran sewa kost, penyewa kamar kost juga harus mematuhi tata tertib dan mengisi form surat perjanjian yang telah ditetapkan oleh pemilik kost. Jadi di Griya Salam ini lumayan lengkap aturannya. Selain itu kita juga harus menyerahkan foto copy KTP kepada pemilik kost.

 

Kamar A7 (Kamar yang tidak ada sirkulasi udara & deket dapur)

Saya putuskan untuk mengambil kamar A7. Kamar ini adanya di pojok, ada jendelanya tapi langsung ke dapur (Foto Dapur Bersama adalah foto diatas). Sehingga saya pastikan tidak akan pernah saya buka jendela ini. Saya sebenarnya kurang suka kamar ini karena tidak ada cahaya matahari yang masuk, dimana buat saya cahaya matahari adalah sangat penting (buat berfotosintesa hehehehe). Kamar itu kalo ga ada cahaya matahari masuk akan lembab rasanya. Apalagi kalo pake AC.

Tapi saya pikir ya sudahlah, untuk sementara gapapa. Nanti jika kamar yang ada sinar matahari nya ada yang pindah penghuninya maka saya akan tukar kesana. Akhirnya saya putuskan kasih DP untuk kamar ini, karena kabarnya sudah ada yang mau atau naksir juga ama kamar ini.

Kamar A7 Kamar pertama saya

Kamar A7 Kamar pertama saya

Pulang dari liat kostan Griya Salam dan bayarin DP saya masih sempatkan diri ke Jl. Pejompongan Baru yaitu satu gang disebelahnya. Saya liat-liat lokasi kostan di Jalan ini, tapi sayangnya Kostan yang ada terlalu kostan banget bentuknya. Artinya Kamar kamar saling berhadapan kayak di asrama. Beda dengan di Griya Salam tadi yang kostannya berbentuk rumah dimana ada ruang tamu, ruang makan, ada dapur dan lain-lain, serta bangunannya yang masih baru. Sedangkan di kostan ini penghuni kos dikasih akses jalan sendiri berupa tangga, semua kamar di lantai 2. Ada kamar yang kosong sih, tapi ya itu tadi saya ga mood liat pengaturan kamarnya. Di Kamar disediakan tempat tidur, lemari dan meja. Kostan ini bangunan lama dan perabotannya juga lama. Ya sudah saya sekedar liat aja kostan ini, saya sudah fixed di kostan Griya Salam.

Peta Lokasi Kostan Griya Salam di Pejompongan Bendungan Hilir

Peta Lokasi Kostan Griya Salam di Pejompongan Bendungan Hilir

 

Saya masuk kamar Kostan ini resmi tanggal 2 Mei 2014. Saya langsung betah juga dikosan ini, karena fasilitasnya nyaman dan penghuninya juga enak. Tidak berisik seperti kostan di Grogol (dulu saya pernah ngerasain beberapa hari, karena kostan nya mahasiswa maka berisik banget kalo malam, mereka setel musik dan ngobrol). Saya langsung akrab dengan mas yg jaga Mas Kiki dan istrinya, mereka berdua baik dan sangat akrab.

Seperti yang saya sudah sampaikan, karena kamar saya deket dapur alias memang didepannya dapur maka kondisinya sedikit berisik. Terutama jika ada yang masak. Selain itu Galon air minum ada di depan kamar saya. Jadi siapa saja yang ambil air minum dan lalu lalang di dapur saya jadi mendengar. Saya sih tidak terlalu terganggu sekali ama hal ini, sebab saya kalo sudah tidur juga kebluk banget. Yang paling mengganggu buat saya adalah lembabnya kamar ini. Saya coba buka jendela kalo saya tinggal ngantor, tapi kan si mbak dan penghuni lain suka masak pas saya ga ada, kamar saya jadi bau masakan (bisa-bisa pas pulang kantor kamar saya bau ikan asin atau apalah).

Awalnya saya tidak langganan TV Cable, saya pake antena TV yang biasa dan sudah tersedia di dinding, tapi ternyata gambarnya jelek sekali. Terutama saat itu saya butuh Metro TV untuk nonton berita dan Trans7 untuk nonton OVJ :) Wah ga beres nih kalo gini, akhirnya saya ngobrol ama mas Kiki, katanya ada 1 dekoder yang masih available dan dia mau cek apakah ke kamar saya kabel TV nya udah siap dan tinggal colok dengan saluran pembagi di atas. Ternyata beberapa hari kemudian kata mas Kiki semuanya beres, okay. Jadi saya bisa pake TV Cable. Berguna juga sih TV cablenya, sebab saya ga bete kalo pulang kantor ga ada yang dikerjain. Terutama untuk tau berita perkembangan terkini di Metro TV.

Saya jalani Bulan Mei, Juni dan Juli  (pertengahan akhir) di kamar A7 ini. Oh ya satu yang enak dari kamar ini adalah ketika bulan Juni/Juli adalah bulan Ramadhan :) Karena saya di depan Dapur maka saya tidak pernah kesiangan untuk Sahur :) Sahur jadi bangun dan gampang siapinnya karena dapur pasti ada aja yang berisik nyiapin sahur. Kemudian pas menjelang Lebaran mas Kiki dan Istrinya pulang ke kampung dan tidak kembali lagi. Mereka digantikan oleh Mbak Jum dan Mas Bambang sebagai penjaga yang baru.

Biaya per bulan selama saya di kamar A7 ini adalah:
- Sewa Kamar Rp. 2.200.000,00
- Cuci dan Setrika Rp. 250.000,00
- TV cable Rp. 100.000,00
Total biaya per bulan adalah Rp. 2.550.000,00

Saya makin lama tapi makin tidak betah dengan kamar ini karena terasa semakin lembab dan berjamur. Saya merasa tidak ada sirkulasi udara yang sehat di kamar ini. Serba salah, dibuka udara yang masuk udara dapur, ditutup jadi pengap. Saya jadi teringat dengan kamar kostan saya di Tebet dulu yang tidak ada jendelanya, sehingga kamar saya pengap sekali hanya mengandalkan AC saja. Anehnya setelah saya pergi ada penghuni baru seorang wanita mahasiswi yang betah sekali menghuni kamar ini :) Saya sih nggak kuat deh …

 

Kamar B2 (Kamar yang salah desain, Kamar mandi terlalu besar)

Pertengahan Juli menjelang Lebaran saya dapat kabar kalo kamar di lantai 2 yaitu kamar B2 kosong. Si penghuni sebelumnya sudah pindah. Saya buru-buru liat kamar ini seperti apa. Wah saya senang sekali dengan posisi kamar ini karena posisinya di depan, jadi jendelanya langsung ke arah jalan Salam, matahari pagi juga bisa masuk ke dalam. Aduhh senangnya saya dengan kamar yang ada sinar matahari seperti ini :) Sebelum pindah ke kamar B2 ini Mas Kiki periksa dulu apakah jaringan TV Cable bisa dipindah dari kamar A7 ke B3 ini. Ternyata bisa, sehingga saya bisa pindah ke kamar ini.

Saya akhirnya ambil kamar B2 ini dan siap-siap pindah di akhir Juli. Harga kamar ini per bulannya memang lebih mahal yaitu Rp. 2.700.000,00 kamarnya pun lebih sempit. Hal ini disebabkan penataan dan lay-out desain kamarnya yang menurut saya salah. Salahnya adalah kamar mandinya terlalu besar sehingga banyak mengambil ruangan dan lemari pakaian menempel pada dinding sisi kamar mandi bukan ke dinding tembok yang membatasi dengan kamar sebelah. Sehingga kamar ini terasa lebih sempit. Dibanding kamar saya di A7 kamar di B2 ini jauh terasa lebih sempit.

Tapi lagi-lagi saya suka dengan sirkulasi udaranya. Jika pagi hari matahari menembus tirai jendela dan saya pasti akan bangun. Kemudian suara pedagang yang lewat di jalanan juga pasti akan terdengar, saya bisa memanggil mereka dengan mudah, tinggal turun aja untuk selesaikan transaksi :) Jika saya pergi ke kantor jendela sedikit saya buka, tirai juga saya buka dan aman karena ada teralisnya. Kamar saya juga sirkulasi udaranya jadi enak, kasur dan bantal kena matahari pagi. Inilah kelebihan kamar saya yang baru ini :)

Memang kamar B2 ini lebih mahal dari kamar A7 dan sedikit sempit tapi saya lebih senang dan betah di kamar ini. Gapapa lah lebih mahal yang penting sirkulasi udaranya sehat. Udaranya selalu berganti setiap hari. Saya tinggal di kamar ini sejak akhir Juli, sampai bulan Februari (sekitar 7 bulan). Di kamar inilah saya menyelesaikan Tesis saya untuk S2 MM saya di IBS. Saya sayang sekali dengan kamar ini, jika saja dulu desainnya tidak salah dan ukurannya sedikit lebih besar maka ini akan jadi kamar paling sempurna di kostan Griya Salam.

Biaya per bulan selama saya di kamar B2 ini adalah:
- Sewa Kamar Rp. 2.700.000,00
- Cuci dan Setrika Rp. 250.000,00
- TV cable Rp. 100.000,00
Total biaya per bulan adalah Rp. 3.050.000,00

 

Kamar A3 (Kamar paling top & saya paling suka)

Februari 2015 saya denger berita kamar A3 di lantai bawah kosong, penghuni sebelumnya adalah 2 orang pramugari yang berbagi kamar dengan menyewa kamar tersebut. Keduanya pindah barengan sehingga kamar A3 ini langsung kosong. Saya langsung melihat kamar ini untuk observasi. Kamar A3 ini terletak di lantai bawah sisi depan. Kamar ini memiliki jendela yang langsung ke parkiran mobil di depan rumah. Juga langsung bisa melihat ke jalan Salam. Sehingga sinar matahari juga masuk ke kamar ini.

Saya langsung jatuh hati ama kamar A3, inilah kamar yang cocok sekali dengan keinginan saya. Saya pun langsung menghubungi ibu pemilik kos (Ibu Evelyn) untuk kabarkan saya pindah kamar (lagi). Kamar ini memiliki kelebihan dibanding kamar B7 dalam hal tata lay-out desainnya, dimana kamar A3 ini terkesan jauh lebih luas. Tidak seperti kamar B2 yang lebih sempit. Seperti sebelumnya maka saya pindahan lagi ke kamar bawah :) Di kamar ini saya betah banget, karena sama seperti kamar B7 sinar matahari pagi masuk ke kamar dan bisa buka jendela untuk sirkulasi udara. Namun walaupun ada teralis besi, saya tidak menempatkan barang berharga dekat jendela karena ngeri takut hilang jika dikait melalui jendela oleh orang yang lewat depan kostan yang tidak berpagar.

Sewaktu pindah ke kamar A3 maka jaringan TV Cable saya juga pindah lagi dari kamar B2 ke kamar A3 ini. Karena sudah tidak ada Mas Kiki maka kali ini Bu Evelyn pemilik kost panggil teknisi dari First Media. Tapi ga ada masalah yang berarti, semuanya lancar-lancar saja. Akhirnya saya kembali pindah ke kamar baru saya.

Oh ya kamar A3 ini tidak berbeda harganya dengan kamar B2. Saya bayar per bulan Rp. 2.700.000,00 secara umum saya puas dengan kamar ini. Hanya sedikit kekurangannya adalah:

  1. Di tembok pojok kamar sisi depan terdapat rembesan bocoran yang sedikit mengganggu saya. Kemudian di kamar mandi terdapat tetesan bocoran dari saluran air kamar diatas kamar saya. Sudah beberapa kali ditambal namun hasilnya kurang maksimal.
  2. Pintu kamar saya memiliki rangka (frame) yang berdempetan dengan pintu kamar sebelah (Kamar A2). Sementara penghuni kamar sebelah saya jika menutup pintu kamarnya itu cenderung dilepas / slamming, akibatnya semua terasa bergetar. Saya sebel banget kalo penghuni sebelah kamar saya pulang kantor atau ada di kosan, pasti tembok saya bergetar semua. Suaranya itu keras dan mengganggu saya.

Biaya per bulan selama saya di kamar A3 ini adalah:
– Sewa Kamar Rp. 2.700.000,00
– Cuci dan Setrika Rp. 250.000,00
– TV cable Rp. 100.000,00
Total biaya per bulan adalah Rp. 3.050.000,00

Sayangnya saya tidak lama di kamar ini, saya masuk Maret 2015 dan saya selesai kerja di kantor saya bulan Juni 2015. Sehingga tanggal 11 Juni 2015 saya sudah meninggalkan kostan Griya Salam. Sedih juga rasanya tinggalkan kostan ini, banyak kenangan dan hal menarik selama saya kost di Griya Salam ini. Beberapa hal menarik dari kost saya kali ni adalah:

  1. Ini adalah kost saya untuk yang ke 7 (tujuh) kalinya dalam hidup saya, dimana kost saya pertama kali di Cikini tahun 2002.
  2. Kost saya kali ini adalah rekor yang paling lama durasinya yaitu sejak Mei 2014 hingga Juni 2015 (sekitar 1 tahun), yang paling lama sebelumnya di Tebet yaitu pada November 2009 s/d Juni 2010 dan di Bandung sejak Maret s/d Agustus 2011.
  3. Kost saya di Griya Salam ini juga tercatat sebagai kost saya yang paling banyak pindah kamar, saya pindah kamar sebanyak 3 (kali), sebelumnya di Bandung dan di Cikoko Jakarta saya pindah kamar 2 (dua) kali saja.
  4. Kost saya di Griya Salam adalah kostan saya yang paling mahal dibanding kostan saya sebelumnya. Sebelumnya kostan saya standar saja fasilitasnya, ada AC tapi tidak sampai semahal ini. Kost di kawasan Benhil memang cukup mahal.

Saya akhirnya pergi meninggalkan Kostan Griya Salam ini dengan begitu banyak kenangan.

 

Oh ya selama saya Kost di Griya Salam bukan berarti saya tidak mencari kostan yang lain atau tidak membandingkan lagi. Justru beberapa kali saya ingin pindah ke kostan yang ada disekitar situ juga, namun setelah dipertimbangkan saya urungkan niat untuk pindah kost.


Kosan Lux Limboto

Saya tertarik dengan kosan di Jl. Limboto persis depan SMKN 19 Jakarta sudah sejak lama. Kostannya mewah dan dari luar terlihat ekslusif seperti rumah mewah. Kostan ini memiliki basement untuk parkir mobil. Sewaktu saya berkunjung saya semakin sadari bahwa kostan ini memang mewah beneran. Ada lift untuk naik kesetiap lantai.

Saya pernah survei ke lokasi kostan ini, di kostan ini dijaga oleh beberapa pembantunya. Saat itu ada dua kamar yang kosong, biasanya kostan ini selalu penuh. Fasilitas di kostan ini tidak terlalu berbeda dengan di Kostan Griya Salam. Hanya saja satu yang paling berbeda adalah “Listrik bayar sendiri“. Jadi disetiap kamar ada meteran yang terdapat token pulsa untuk PLN. Selain itu cuci dan setrika juga bayar lagi, tapi ini dibatasi per stel pakaian per hari. Beda dengan di Griya Salam yang bebas cuci berapa stel tidak dihitung.

Selebihnya saya liat sama saja, ada fasilitas ruang tamu yang lebih luks daripada Griya Salam, ada juga dapur kering, parkir mobil juga tersedia namun bayar tambahan juga, kemudian fasilitas air dengan heater, wi-fi dan TV cable. Semuanya saya lihat mirip dengan Griya Salam hanya sedikit lebih mewah saja. Sewaktu saya berkunjung harga kamar yang ditawarkan adalah Rp. 3.500.000,00 belum termasuk Listrik tadi, cuci & setrika dan parkir mobil.

Saya sih senang dengan kostan ini, tapi kok harganya belum masuk dengan hitungan kantong saya.

 

Kostan Jl. Danau Limboto

Berikutnya adalah kostan di Jl. Danau Limboto namanya saya lupa tapi lokasinya di depan Perpustakaan Fadli Zon. Sayangnya kostan ini setelah saya cek bentuknya seperti Asrama sekali, dimana masih-masing kamar berhadapan dan tidak ada jendela dengan pencahayaan atau sirkulasi luar. Ada jendela namun karena masing-masing kamar berhadapan maka jendelanya hanya di sisi akses jalan di antara kamar saja. Jika dilihat di foto, jendela di Kostan luks diatas sedikit lebih baik, karena jendela nya bisa mendapat udara dan cahaya dari luar.

Selebihnya saya lihat kasur dan perabotannya juga sudah lumayan lama. Jika dibandingkan dengan Griya Salam tetep lebih baru Griya Salam. Kelebihannya kostan ini kamarnya berukuran besar-besar. Selain itu harganya Rp. 2.800.000,00 sudah termasuk semua. Termasuk juga kamar dibersihin setiap hari.

Karena faktor sirkulasi udara dan cahaya, serta kurang baru perabotannya maka saya urungkan niat saya untuk pindah ke kostan ini.

 

Demikian cerita saya tentang kostan di daerah Pejompongan, mungkin bisa jadi referensi bagi mereka yang ingin kost di daerah ini.

Share this:
0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>